Vanaf 1 juli 2024 geldt er een WOZ-cap voor woningen met maximaal 186 huurpunten. De WOZ-waarde mag in dat geval maximaal 1/3e van het aantal huurpunten uitmaken. Heb je bijvoorbeeld een woning van 20 m² in Amsterdam met een WOZ-waarde van €500.000,-, dan is het belangrijk om te weten dat deze €500.000 aan WOZ-waarde nauwelijks meetelt. Dit komt doordat de WOZ-waarde slechts voor 33% van de huurpunten mag bijdragen, en het aantal vierkante meters simpelweg te weinig is om genoeg huurpunten te genereren. Zelfs als je een A+++ energielabel hebt en de kleine woning vol luxe hebt ingericht, zal dit niet voldoende zijn.

Dit was een korte blog, maar wel een hele belangrijke 😉.